1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+23.0%
足立区
46.6万円/㎡
前年比-4.8%
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ライオンズマンション竹の塚
東京都足立区西保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩14分
1985年築 / 9階建 / 106戸 / RC造
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5階 / 60.48㎡の場合
相場
2,686万円
44.4万円/㎡
1,708
2,360
3,012
3,665
AI査定結果
推定相場価格
2,686万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,360万円〜3,012万円
39.0万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年10月21日
ライオンズマンション竹の塚
2,590万円（42.8万円/㎡）/ 5階 / 60.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 2,590万円 | 42.8万円 | 5階 | 60.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 2,480万円 | 45.9万円 | 2階 | 54㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/12 | 2,590万円 | 48.0万円 | 2階 | 54㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/14 | 2,980万円 | 45.9万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 2,280万円 | 42.2万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 2,390万円 | 44.3万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/27 | 2,680万円 | 40.1万円 | 8階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,680万円 | 40.1万円 | 8階 | 66.78㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/08/04 | 2,490万円 | 46.1万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/07/21 | 2,490万円 | 49.9万円 | 3階 | 49.89㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/07/08 | 2,749万円 | 42.3万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | ライオンズマンション竹の塚 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,590万円 | 42.8万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2025/08/02 | エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目 | 谷在家駅17分 | 2,590万円 | 40.0万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/02 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 2,580万円 | 42.5万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/29 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/27 | 第4東個西新井マンション2号棟 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅13分 | 1,920万円 | 40.0万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/15 | 竹の塚ハイツ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,480万円 | 49.1万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/10 | エンゼルハイム江北 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 63.05㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2025/09/06 | ソフィア西新井 足立区江北四丁目 | 江北駅3分 | 2,880万円 | 42.6万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 100戸 | RC |
| 2024/12/16 | グリーンキャピタル竹ノ塚第3 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 2,998万円 | 41.4万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、足立区では4.8%下落しています。
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